Wer in München ein vermietetes Haus verkaufen möchte, steht häufig vor einer besonderen Herausforderung. Warum? Käufer bevorzugen in der Regel nicht vermietete Objekte, wenn sie in die Immobilie selbst einziehen möchten oder gern einen anderen Mieter dafür hätten.

Wenn Sie in München Ihr Haus verkaufen möchten, fragen Sie sich vielleicht, inwiefern Sie ein Gutachten über Ihr Haus benötigen. Immerhin geht ein Hausverkauf mit viel Geld und gewissen Fallstricken einher, weswegen Sie sich gern absichern würden.

Zum Hausverkauf gehört das Übergabeprotokoll. Häufig wird es von Laien unterschätzt, da sie meinen, es gäbe ja schon einen Kaufvertrag. Dies ist zwar richtig, aber das Übergabeprotokoll ist dennoch wichtig.

Wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen, findet ein Eigentümerwechsel statt. Immer wenn Immobilien von der einen Person auf eine andere Person übertragen werden, bestehen viele Unsicherheiten.

Ganz gleich, ob Sie in München ein Haus verkaufen möchten oder in einer anderen deutschen Stadt oder Ortschaft: Bereits seit 2009 ist das Vorhandensein eines gültigen Energieausweises Pflicht und seit 2014 muss dieser einem Käufer vorgelegt werden.

Für den Hausverkauf in München müssen Verkäufer einiges an Dokumenten zusammentragen. Fehlen diese, kann sich der Verkauf erheblich verzögern. Zudem sind einige Unterlagen für den Notartermin zwingend erforderlich.

Es kann gar nicht oft genug betont werden: Ein Hausverkauf muss gut organisiert sein. Sie benötigen dafür zahlreiche Unterlagen und Dokumente. ​Damit Sie stets den Überblick bewahren, nichts vergessen und der Verkauf reibungslos über die Bühne geht, haben wir hier für Sie eine Checkliste für Ihren Hausverkauf zusammengestellt.